导读： 穿越风暴 区位挑战 蓝图待解希尔顿如期开业，海花岛迎来新故事。
栏目 | 文旅商业评论 领域 | 文旅地产、酒店业
穿越风暴
12月初，海花岛希尔顿酒店开了。 彩烟、舞狮、熙熙攘攘的客流，海花岛希尔顿盛大开业背后，这座历时十二年，耗资千亿的人工岛上却难觅一丝恒大痕迹。
就在同一日，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组。 一边是海花岛希尔顿揭开神秘面纱，另一边是恒大集团在泥淖中艰难前行，穿越风暴眼的海花岛是恒大近期为数不多的亮点项目。 “旅游度假哪里好，中国海南海花岛。”朗朗上口的海花岛旅游最新宣传口号与希尔顿开业交相辉映，这标志着被许家印寄予厚望的海花岛业态进一步完善。 自今年元旦试运行以来，海花岛累计接待游客近500万人次，成为海南西部的明星景区。 一个旅游目的地的蹿红，也最先体现在其在线旅游平台的知名度上。 今年5月份，快手发布的报告显示，海南海花岛位列“五一”热门景点榜首；今年端午节，海花岛童世界水上王国在携程搜索热度暴涨，成为携程推荐的明星产品；国庆黄金周，海花岛共接待游客超21万人次，在海南一众景区中名列前茅。 一名不愿具名的海花岛员工透露，“海花岛目前运营情况良好，替集团还债肯定是不够，养活我们自己还是绰绰有余的。” 按照海花岛的规划，位于海花岛1号岛“双子沙滩区”的希尔顿酒店是入岛地标建筑，定位高端度假，可以满足休闲度假、潮流酒会、泳池派对、社交会客等宾客需求。
而从实际开业情况来看，被誉为“海上双塔酒店”的希尔顿酒店星塔已经开了，月塔还在筹备，餐饮、泳池也还在调试，此时开业略显仓促。 不过，在希尔顿开业前，海花岛童世界海洋乐园、童世界水上王国、欧堡酒店、博物馆群、娱乐中心、国际会议中心、国际会展中心、风情商业街、风情饮食街、茗茶酒吧街、运动健身中心、双子沙滩、珍奇特色植物园、五国温泉城、婚礼庄园、游艇俱乐部、无动力乐园等业态已开放迎客。 “每个月，岛上都在发生着巨大的变化，”恒大童世界集团常务副总裁林晓彬称，“我们希望未来游客不仅仅是住酒店，明年童世界主题乐园开业后，会主推四天三晚、五天四晚的旅游度假产品。”
区位挑战
海花岛紧锣密鼓地布下阵势，但在文旅业内看来，其最大的挑战依然是区位。 经旅界实地考察发现，地处海南西隅的海花岛从海口美兰机场有直达的运营巴士，搭乘时间约为2小时。 除此之外，游客也可以从海口、三亚分别搭乘1小时、1个半小时的高铁前往白马井站再转乘海花岛的接驳巴士上岛。 “当初儋州其实是有规划建设机场的，”林晓彬向旅界透露，“我们也在尽力提高游客来度假区的便利性，包括未来开通更多直达巴士路线。” 事实上，如果以游客的眼光去看，坐落于三亚海棠湾的亚特兰蒂斯占地面积达54万平方米，同样主推一站式亲子度假，经过数年的市场培育，在游客心目中知名度更高，且交通相对便利。 数据显示,截至2021年6月30日,三亚亚特兰蒂斯的营业额达8.35亿元,同比增长152.1%，可谓海花岛一大劲敌。 二者不仅在战略上相似，亲子、度假、购物等业态上也呈彼此对垒之势。 “未来亚特与海花岛必有一战，”一位海南本地旅游业内人士徐盛直言，“亚特兰蒂斯业态相比海花岛的确更成熟，但海花岛的优势是超大的会议集群与更强大的酒店客容量，这个承载能力决定了未来与亚特的客群可能会有不同。” 公开资料显示，海花岛先期开业的欧堡酒店坐拥5121间客房，可同时容纳1万人入住，是中国当前客房数量最多的酒店。
在海花岛前期促销推广活动中，欧堡酒店的亲民价格为其吸引了众多客流。 “今年11月底，欧堡酒店入住率达到53%，12月预订率已经超过60%。”林晓彬表示。 “希尔顿也是西部唯一的五星酒店，”在林晓彬看来，海南西部缺乏重点旅游项目反而是海花岛的机遇，“我们希望能打造成海南西部的旅游名片。” 与此同时，会议之岛是海花岛的新标签。 按照国际峰会标准建设打造的海花岛国际会议会展中心总面积10.2万平方米，拥有108间不同规格的多功能会议厅，最多可承载1.8万人规模会议。 会议中心旁呈海洋漩涡状矗立的国际会展中心则拥有5300平方米无柱灵动空间，可搭建230多个标准展位。 也正因如此，海花岛的区位才格外引人遐想，未来到底是在海南西部异军突起还是在海口、三亚一众景区围困下困守孤城，尚未完全竣工的海花岛仍会面临多重考验。
蓝图待解
对主打一站式度假的度假区而言，其营收可以大致分为两部分，一是酒店、门票等常规收入，二是免税品、商业购物。 位于海花岛1号岛“中央广场区”的海花岛国际购物中心将于明年1月正式开业。 有海花岛内部人员告诉旅界，“免税牌照暂时还没拿下来，但明年1月份奥特莱斯的促销价格会非常惊喜，不比免税后的价格高，还完全不受免税购物的离岛政策限制。” 该人士亦直言，“免税牌照颁发是国家的事情，谁也说不准什么时候才能拿到。” 值得注意的是，海南免税市场的争夺战已经白热化。 以中国中免现有在建项目为例，包括海口国际免税城、三亚国际免税城一期二号地等也将陆续入市。 更大的运营规模，意味着中国中免可以具有更广阔的商品展示空间、引入更多高端以及顶级奢侈品牌，以吸纳海南免税市场快速发展背景下带来的增量消费客流。 无论如何，海花岛依然将免税购物视为其“吸金”的关键步骤。 “我们先把奥特莱斯的基础打好，再和政府做免税申请也会容易些。”林晓彬如此解释。 免税经营之外，占地7.8平方公里的海花岛也被寄予了提升区域商业和带动城市文旅的厚望。 作为海南省“十四五”规划重点旅游度假区之一，海花岛不仅在旅游业、现代服务业、国际文化交流等领域承载着海南自贸港政策“试验区”的任务，每年将为当地带来数百万甚至逾千万人次的客流量。
林晓彬接受旅界采访时介绍，今年有三四个月受疫情影响没有过多宣传，明年海花岛预计接待游客数量在800万-1000万人次。 随着海花岛的日益完善，也将有效撬动周边旅游、经济等多个相关产业的发展。 遍布全岛的电瓶车载着游客穿过海花岛的每一个角落，海洋乐园是小红书上排行前列的网红打卡点，每晚20点30分的灯光秀下涌动着外地游客，五湖四海的游客在海花岛形成新的交汇。 对于海南竞争激烈的旅游景区来说，显然意味着又一个强劲对手的到来。 筹备了12年的海南儋州海花岛，能否撼动亚特兰蒂斯的地位？又能否以一己之力改变海南旅游海口、三亚格局？ 穿越风暴眼后，还有更多的激流旋涡等待着海花岛。
海南海花岛自驾游游玩攻略
都说海花岛挺好，值得一去。我们一行四人，来到了海花一号岛。一开始登岛，便眼界大开，越走越好，一步一景，越看越美，当夜幕降临的时候，华灯齐放，流光溢彩，众彩纷呈，美极了。
我们游览的是一号岛。进入多国风情街，首先看到的是明清风情饮食街，牌坊上有“锦绣江南”四字，进入街区，仿佛穿越明清盛世皇朝，繁华的街道，熙熙攘攘的人群，各大传统菜系荟萃于此，各种中华味道撼动心扉。
海花岛已初具规模，亲眼目睹了海花岛的壮美，佩服恒大集团投资超千亿打造世界顶级文化旅游胜地的魄力，由于疫情影响，有些项目还在完善与建设中，神秘的面纱还未来得及揭开。
海南海花岛周边旅游自驾游攻略
提起世界顶级海岛度假胜地，在中国非海南海花岛莫属
海花岛是恒大集团斥资1600亿元，汇聚600多位国内外建筑大师精心打造
是目前为止世界最大花形人工岛屿，被称为中国“小迪拜”
海花岛作为当下海南最热门景点，拥有28个不同风格景点
博物馆群、童话乐园、影视基地、五国温泉、美食街、婚礼庄园等
海纳百川，在这里无需出国也能领略花样异域风情
双子沙滩享受绝美夕阳落日和刺激的海上娱乐项目
珍奇特色植物园网红花海，艳丽的花丛配上蔚蓝的天空，拍照胜地，仿佛在画中一般。
五国温泉城泰、日、意、土、芬五国的温泉文化
万国风情街
由风情商业街、茗茶酒吧街、风情饮食街连接而成。整条街有古今中外10余种建筑风情
1号岛灯光秀海花岛的灯光秀由奥运会副导演沙晓岚执掌，绝对匠心独具
海花岛童世界集五国神话、童话为一体，经历一段千年奇幻之旅。
电影城舒适的座椅、杜比全景声巨幕，绝对是一场不可多得的视听盛宴！
婚礼庄园叮咚的小喷泉、西式城堡、圣洁高雅、清新梦幻，是人一生梦寐以求的婚礼胜地。
影视基地
集专业拍摄、影视专业培训、影视体验游、影视衍生开发及餐饮娱乐于一体的大型综合影视基地
游艇俱乐部要说高端，那要数游艇俱乐部了。
海花岛水上王国中国首家海岛主题度假型水上乐园
童世界海洋乐园带您亲密接触神秘海底王国，感受不一样的海底世界。
海花岛属热带湿润季风气候，常年平均气温为23.5℃，
夏季没有三亚等东线城市闷热，冬季没有海口等北线城市寒冷潮湿，
非常干爽温暖。空气清新、舒适宜人，适合度假养生、过冬的一块风水宝地
海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，
像盛开在海中的三朵花，故取名为"海花岛”
海花岛1号岛为一站式国际旅游度假区，2号岛和3号岛为居住功能区
周边景点游玩：
入住后可在1号岛游玩，玩遍1号岛所有景点
第一天：上午出发可去风情街，然后去双子沙滩漫步游玩，
下午可去五国温泉城泡泡温泉，晚上在风情街逛逛和看灯光秀；
第二天：上午出发去珍奇特色植物园拍照打卡，
下午去海花岛童世界，晚上去电影城看看电影；
第三天：上午出发去游艇俱乐部，婚礼庄园，下午去影视基地、海洋乐园；
也可以自行前往基地周边景点
儋州千年古盐田（距离基地9公里）
可乘坐公交前往：公交在爱情湾站乘坐白马井1路到滨海花园下转乘杨浦9路到古盐田下车，
乘坐公交时间预计1小时，累计12个站；可打车前往：打车30元左右；
磷枪石岛自然保护区（距离基地13公里）
可打车前往，打车费预计40元左右；
白马井古迹等地去游玩（距离基地8公里）
可乘坐公交前往：公交在爱情湾站乘坐白马井1路到滨海花园下转乘白马井105到海安漫谷下车，乘坐公交时间预计1小时，累计8个站；
同时基地有公交直达高铁站，海南环岛高铁非常方便
可以一日游游玩海南岛上其他景点
高铁一小时到达海口、高铁一个半小时即可到达三亚
蜈支洲岛、分界洲岛、天涯海角、南山风景区、博鳌亚洲论坛、
海口海山公园等景点都可以当天来回
海花岛交通
岛内交通：海花岛主要景点均在1号岛，酒店公寓所在的2号岛上的P2停车场有免费大巴
坐到一号岛观光，大概10分钟到一号岛，一号岛内有免费的小火车可以观光整个一号岛！
从海口国际机场出发：
1、海花岛直达专线车
美兰机场客运站—海花岛直达大巴专线（约2.5小时）—中国海南海花岛
2、搭乘高铁+接驳车
美兰机场高铁站（约80分钟）—白马井高铁站—免费海花岛接驳车（约30分钟)—海南海花岛
从三亚凤凰机场出发（搭乘高铁+接驳车）
凤凰机场高铁站（约2小时）—白马井高铁站—免费海花岛接驳车（约30分钟）—海南海花岛
从白马井高铁站出发：
1、白马井高铁站—免费海花岛接驳车（约30分钟）—海花岛
2、白马井高铁公交站，从白马井1路公交车上车到海阳城下车，步行1.2公里（约15分钟）到基地
3、白马井高铁站——出租车/网约车（全程约20分钟）——海南海花岛
周边医疗
排浦镇中心卫生院：距离基地5公里
洋浦经济开发区医院：距离基地8公里
周边购物及娱乐
酒店公寓周边500内有餐厅，小吃，超市，药店等购物方便；
小区有户外免费儿童游乐设施；
小区218栋、156栋有收费棋牌室；
小区262栋有菜篮子工程可以买菜。
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